El uso de esta herramienta no crea ninguna relación de asesoría entre el usuario y los creadores del Sitio. Para decisiones de inversión, consulta siempre con profesionales habilitados: corredores de propiedades certificados, asesores financieros registrados o abogados especializados en derecho inmobiliario.
La calculadora utiliza modelos matemáticos simplificados que asumen condiciones estables. En la realidad, las siguientes variables pueden afectar significativamente los resultados:
El valor de la UF se obtiene desde la API de Mindicador.cl y puede tener desfases mínimos. Los rangos de referencia indicados en los tooltips (tasas hipotecarias, vacancia típica, corretaje, etc.) son estimaciones basadas en el mercado chileno al momento de desarrollo y pueden haber cambiado.
El usuario es responsable de verificar la exactitud de los datos ingresados y de contrastarlos con información actualizada del mercado.
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Esta herramienta está diseñada principalmente para el mercado inmobiliario chileno. El marco regulatorio, los rangos de tasas, los costos y las métricas de referencia pueden diferir significativamente en otros países.
En Chile, la inversión en propiedades está regulada por el Código Civil, la Ley de Arrendamiento (Ley 18.101 modificada por la Ley 21.461) y las normas del Servicio de Impuestos Internos (SII). Consulta fuentes oficiales para información actualizada.
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